La réglementation environnementale RE2020 introduit un indicateur chiffré de l'inconfort estival des bâtiments neufs, le DH. Ce qu'il évalue, et ce qui l'améliore côté toiture.
En France métropolitaine, la RE2020 s'applique aux constructions neuves et à certaines extensions, selon la date de dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable. Elle couvre les logements depuis le 1er janvier 2022, puis les bureaux et les bâtiments d'enseignement primaire ou secondaire depuis le 1er juillet 2022. Depuis le 1er mai 2026 (décret n° 2026-16 du 15 janvier 2026), elle couvre aussi 13 autres usages, dont les établissements de santé, les établissements sanitaires avec hébergement (EHPAD), les crèches, les établissements sportifs, les bâtiments universitaires, les commerces, les hôtels et les restaurants. Il existe des exceptions : constructions temporaires, bâtiments ou extensions de petite surface, locaux qui doivent garantir des conditions particulières de température, d'hygrométrie ou de qualité de l'air. Certaines relèvent d'exigences allégées. C'est elle qui fixe le cadre applicable au moment du permis de construire.
Elle ne s'applique pas à la rénovation, et son indicateur DH n'y est pas exigé. Pour un bâtiment existant, le confort d'été s'évalue autrement : dans le DPE des logements, par un indicateur simplifié à trois niveaux (insuffisant, moyen, bon) ; lors de la rénovation importante d'un bâtiment de plus de 1 000 m², par la température intérieure conventionnelle (Tic), qui doit rester inférieure ou égale à une valeur de référence (arrêté du 13 juin 2008, article 12). L'État prévoit de faire évoluer l'indicateur du DPE à l'horizon 2028, en envisageant par exemple une approche en degrés-heures comme dans la RE2020 (PNACC-3, mesure 9).
L'indicateur Degrés-Heures (DH) cumule, heure par heure, chaque degré au-delà d'un seuil de confort compris entre 26 et 28 °C le jour, selon la chaleur des jours précédents, et fixé à 26 °C la nuit dans les logements et les établissements de santé avec hébergement ; seules les heures d'occupation du bâtiment sont comptées.
Deux seuils encadrent le résultat. En dessous de 350 DH, le bâtiment est considéré comme confortable en période caniculaire. Au-delà d'un seuil maximal (DH_max), un bâtiment neuf soumis à la RE2020 est non conforme. Ce seuil dépend de l'usage du bâtiment, de sa zone climatique, de la présence d'une climatisation et de l'exposition de ses baies au bruit. Pour un bâtiment non climatisé, il est de 1 250 DH pour un logement, 1 150 DH pour des bureaux et 900 DH pour un établissement d'enseignement primaire ou secondaire. Pour un logement, le ministère indiquait en 2020 que ce seuil de 1 250 DH correspondrait à 25 jours passés en continu à 30 °C le jour et 28 °C la nuit.
Le seuil est relevé pour les logements collectifs, les bureaux et les établissements d'enseignement climatisés situés en zone H2d ou H3, dont fait partie le littoral méditerranéen : de 1 400 à 1 600 DH selon la surface moyenne des logements, 2 400 DH pour des bureaux, 1 800 DH pour une école. Il est relevé davantage (catégorie 2) quand un bâtiment climatisé de ces zones, situé à moins de 400 m d'altitude, a en plus ses baies exposées au bruit (annexe à l'article R. 172-4 du code de la construction et de l'habitation, décrets n° 2021-1004 et n° 2022-305).
Une toiture qui absorbe moins de chaleur solaire en transmet moins à l'intérieur, ce qui réduit l'inconfort d'été, surtout juste sous le toit : dernier étage, bâtiment de plain-pied, toiture peu ou pas isolée. L'effet est plus limité sur une toiture déjà bien isolée ou dans un bâtiment très vitré, où l'essentiel des apports solaires entre par les fenêtres et baies vitrées. Pour un bâtiment neuf soumis à la RE2020, le coefficient d'absorption solaire de la toiture fait partie des données du calcul de l'indicateur DH.
Le DH réglementaire ne se mesure pas sur site : il est calculé lors de l'étude thermique, par un logiciel agréé selon la méthode Th-BCE 2020, avec des données météo conventionnelles qui intègrent une séquence caniculaire.
Nous ne promettons pas un score DH précis sans étude : il dépend de l'ensemble du bâtiment (isolation, vitrages, orientation, ventilation), pas de la seule toiture. Ce que nous pouvons mesurer, en revanche, ce sont les températures réelles avant et après chantier, avec des sondes posées sur site.
Page mise à jour le 24 septembre 2026. Ces dispositifs évoluent : vérifiez les conditions en vigueur auprès de l'organisme concerné avant d'engager un dossier.
